Hợp đồng tổng thầu EPC là gì? Tầm quan trọng của hợp đồng tổng thầu EPC là gì? Ưu điểm của hợp đồng này là gì? Những câu hỏi đó sẽ được CNC COUNSEL trả lời cho bạn thông qua bài viết sau đây nhé.

EPC là gì?

Trước khi tìm hiểu về hợp đồng tổng thầu EPC là gì? Chúng ta sẽ phân tích EPC là gì đã nhé?  EPC là viết tắt của cụm từ Engineering – Procurement – Construction, nghĩa là Thiết kế – Mua sắm – Xây dựng/Lắp đặt. Đây là những cụm từ thường bắt gặp và sử dụng rộng rãi trong ngành xây dựng.

Vậy hợp đồng tổng thầu EPC là gì?

“Hợp đồng EPC là một loại hợp đồng xây dựng trong đó nhà thầu sẽ thực hiện toàn bộ các công việc từ thiết kế bản vẽ, thiết kế kỹ thuật, cung cấp vật tư thiết bị, xây dựng đến thi công, thử nghiệm, chạy thử và bàn giao công trình.”

Luật Việt Nam, cụ thể là Nghị định 37/2015/NĐ-CP quy định rằng “Hợp đồng EPC là Hợp đồng thiết kế – mua sắm vật tư, thiết bị – thi công xây dựng công trình”.

Việc sử dụng Hợp đồng EPC trên thực tế không phải là hiếm. Nhiều dự án có quy mô phức tạp, yêu cầu sự tham gia sâu của Nhà thầu, hoặc công nghệ trở thành yếu tố then chốt thì Hợp đồng EPC sẽ là lựa chọn hàng đầu. Một số hợp dự án áp dụng Hợp đồng đồng tổng thầu EPC có thể kể đến như: NMLD Dung Quất, Nhiệt điện Phả Lại số 2, Thủy điện Na Hang…

Trong lĩnh vực dân dụng, Hợp đồng EPC cũng được sử dụng để thực hiện các công việc liên quan đến Gói thầu Cơ – Điện – Kỹ thuật, xây dựng các nhà xưởng công nghiệp.

Ưu điểm của hợp đồng tổng thầu EPC

Hợp đồng tổng thầu EPC mang đến nhiều lợi ích cho cả nhà thầu và chủ đầu tư trong việc phát huy vai trò, chủ động, sáng tạo và nâng cao hiểu quả của dự án. Cụ thể như sau:

Đối với nhà đầu tư

Hợp đồng tổng thầu EPC cho phép chủ đầu tư tận dụng tối đa năng lực kỹ thuật và kinh nghiệm của nhà thầu. Điều này dẫn đến chủ đầu tư chủ động về mặt thời gian, tiến độ thi công dự án và tránh được những rủi ro không đáng có trong quá trình thiết kế và thi công.

Đối với nhà thầu

Hợp đồng tổng thầu EPC còn làm cho chủ thầu có sự chủ động hơn trong công việc. Nhà thầu sẽ không bị phụ thuộc vào việc giám sát, kiểm tra của chủ đầu tư. Đồng thời giảm thiểu thời gian gián đoạn trong quá trình thi công.

Tầm quan trọng của hợp đồng EPC

Thực tế cho thấy, để tiến hành tổ chức và hoàn thiện một công trình đỏi hỏi chủ đầu tư cần phải thực hiện cùng một lúc nhiều công việc khác nhau bất chấp việc thiếu nhân lực hay là hạn chế về mặt kinh nghiệm. Đây cũng cách thức đánh giá về tính không chuyên nghiệp và thiếu hiệu quả của một chủ đầu tư. Không những vậy, với phương pháp quản lý này sẽ dễ sinh ra những hậu quả tiêu cực như thất thoát vốn, khâu quản lý lỏng lẻo, gây ra lãnh phí vật liệu….

Để khắc phục những vấn đề đó thì chúng ta cần sử dụng hợp đồng tổng thầu EPC. Đây cơ sở để đánh giá mức độ nghiêm túc của nhà thầu. Đồng thời đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư.

Sự hỗ trợ của nhà thầu làm giảm gánh nặng tài chính khi triển khai dự án. Hạn chế tối đa các tranh chấp giữa các bên trong quá trình xây dựng, tăng cường sự kết nối giữa các bên. Hạn chế rủi ro cho chủ đầu tư trong quá trình xây dựng. quy trình phối hợp. Đến thời điểm này, trách nhiệm đã giảm xuống một nhà thầu EPC. Giúp nhà thầu chủ động về thời gian hoàn thành, chi phí đầu tư, chất lượng công trình sau khi hoàn thành. Bởi trong hợp đồng EPC có quy định rất rõ ràng về điều khoản bồi thường, nộp phạt nếu không thực hiện đúng cam kết.

Mẫu Hợp đồng EPC

Trên thế giới có nhiều mẫu Hợp đồng EPC nổi tiếng và được sử dụng rộng rãi, chẳng hạn Hợp đồng EPC/Turnkey do FIDIC giới thiệu vào các năm 1999, 2017.

NEC, dù không chính thức giới thiệu một mẫu riêng về Hợp đồng EPC. Tuy nhiên, mẫu Hợp đồng NEC 4 ECC vẫn được NEC thiết kế để phù hợp với khả năng áp dụng Hợp đồng EPC. Điều này xuất phát từ tính linh hoạt trong việc phân bổ rủi ro trong Hợp đồng NEC 4 ECC, từ chỗ Nhà thầu hoàn toàn không chịu trách nhiệm gì về thiết kế tới việc chịu trách nhiệm hoàn toàn về thiết kế.

Ngoài ra, có thể kể tên những mẫu Hợp đồng EPC khác như mẫu Hợp đồng EPC của IChemE, ENAA Model Form.

Tại Việt Nam, mẫu Hợp đồng EPC được giới thiệu tại Điều 3.1(g), Nghị định 37/2015/NĐ-CP và được cụ thể hóa khi Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 02/2023/TT-BXD ngày 03/03/2023.

>>Xem thêm chi tiết mẫu Hợp đồng EPC tại đây.

Sự khác biệt lớn nhất giữa Việt Nam và thế giới (điển hình nhất là FIDIC) chính là việc Việt Nam xem xét Hợp đồng EPC là tách biệt so với Hợp đồng Chìa khóa trao tay (Turnkey Contract). Điều này được thể hiện rõ tại Điều 3.1(h), Nghị định 37/2015/NĐ-CP. Trong khi đó, FIDIC chỉ giới thiệu một mẫu Hợp đồng duy nhất, để sử dụng cho dạng Hợp đồng mà Nhà thầu gánh chịu gần như tất cả rủi ro.

>> Xem thêm các loại Hợp đồng Xây dựng tại đây.

Chia sẻ cách quản lý hợp đồng tổng thầu EPC một cách hiệu quả

Để có thể thực hiện công tác quản lý hợp đồng tổng thầu EPC một cách hiệu quả cho công trình xây dựng hay dự án, bạn cần thực hiện những điều sau đây:

• Xác định rõ chi tiết phạm vi của công việc: đây là giai đoạn mà các nhà đầu tư cần thực hiện một cách minh bạch và rõ ràng trong phạm vi quản lý hợp đồng tổng thầu EPC. Trên thực tế, một dự án khi triển khai luôn luôn có những công việc rất khó để phân định nên có thể ảnh hưởng trực tiếp tới việc phân chia công việc và trách nhiệm của các bên. Do đó, xác định rõ chi tiết phạm vi của công việc là không thể thiếu nếu muốn quản lý hợp đồng tổng thầu EPC một cách hiệu quả.
• Chuẩn bị kỹ lưỡng các loại hồ sơ, tài liệu cần thiết để mời thầu EPC: các yêu cầu cụ thể của chủ đầu tư với dự án sẽ được làm rõ thông qua các giấy tờ. Các yêu cầu này thường khá đa dạng và phải được làm rõ theo định lượng và định tính để đưa vào nội dung tài liệu.
• Chủ động phối hợp với chủ đầu tư trong công tác tổ chức đào tạo các cán bộ quản lý cũng như công nhân vận hành và sử dụng công trình theo hợp đồng đã ký.

Thông tin liên hệ

Trên đây là những thông tin về Hợp đồng tổng thầu EPC là gì? Tầm quan trọng của hợp đồng tổng thầu EPC có thể bạn đang quan tâm. Hi vọng bài viết đã mang đến cho bạn nhiều kiến thức hữu ích. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào vui lòng liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ sau:

• Địa chỉ:            28 Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Điện thoại:       (84) 28-6276 9900
• Hot line:           (84) 916-545-618
• Email:              contact@cnccounsel.com
• Website:          http://cnccounsel.com/