Giới thiệu về Giải quyết Tranh chấp Hợp đồng Xây dựng

Giải quyết Tranh chấp Hợp đồng Xây dựng là vấn đề nhận được sự quan tâm của nhiều Chủ Đầu tư, Nhà thầu, Nhà thầu phụ. Thực tế cho thấy, các tranh chấp hợp đồng xây dựng trở nên phức tạp, kéo dài và gây tốn kém cho các bên.

Do vậy, để giảm thiểu các nguy cơ gây ra tranh chấp đồng thời hỗ trợ Chủ Đầu tư, Nhà thầu, Nhà thầu phụ tìm được phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng xây dựng ít tốn kém nhất, CNC đã tổ chức Buổi trao đổi có tựa đề “Giải quyết Tranh chấp Hợp đồng Xây dựng”.

Đây là buổi trao đổi thuộc khuôn khổ 12 chương trình MIỄN PHÍ về Hợp đồng FIDIC mà CNC thực hiện trong năm 2021.

Giải quyết Tranh chấp Hợp đồng Xây dựng – Những vấn đề chung

Giới thiệu

Trong chuyên đề Giải quyết Tranh chấp Hợp đồng Xây dựng này, CNC cung cấp những thông tin nền tảng cho Các Bên trong việc Giải quyết Tranh chấp Hợp đồng Xây dựng như:

1. Xác định vấn đề pháp lý, sự kiện pháp lý.

2. Cơ chế Khiếu nại và Giải quyết Tranh chấp.

3. Nội dung cơ bản khi Giải quyết Tranh chấp Hợp đồng Xây dựng liên quan đến Gia hạn/Kéo dài Thời gian Thực hiện Hợp đồng (EOTs), và

4. Những lưu ý quan trọng ảnh hưởng tới việc Giải quyết Tranh chấp Hợp đồng Xây dựng.

Nội dung chi tiết

Trước hết, việc Giải quyết Tranh chấp Hợp đồng Xây dựng cần lưu ý đến các nội dung sau đây:

1. Những nền tảng cơ bản
2. Khiếu nại và Giải quyết Tranh chấp trong Hợp đồng Xây dựng
3. Các Tranh chấp về Gia  hạn Thời gian Hoàn thành (EOT)
4. Các lưu ý khi giải quyết Tranh chấp Hợp đồng Xây dựng.

Nội dung cơ bản khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Xây dựng

Phát hiện vấn đề pháp lý cần giải quyết trong một Hợp đồng xây dựng

Khi một tranh chấp Hợp đồng xảy ra, Các Bên thường sẽ bị cuốn vào một chuỗi những vấn đề về pháp lý, thực tế, tình cảm. Những vấn đề này sẽ chi phối cách ứng xử mà mỗi Bên có thể thực hiện. Điều đó có nghĩa, nếu một vấn đề pháp lý không được xác định rõ ràng thì cũng có nghĩa, Các Bên sẽ không thể giải quyết tranh chấp Hợp đồng Xây dựng hiệu quả.

Vậy, những vấn đề pháp lý thường phát sinh trong một tranh chấp hợp đồng xây dựng là gì?

Tựu chung lại, trong mỗi Hợp đồng xây dựng thì các tranh chấp thường xoay quanh 3 yếu tố chính:

• Tranh chấp về Thời gian
• Tranh chấp về Chi phí
• Tranh chấp về Chất lượng

Tuy nhiên, khi chia nhỏ từng vấn đề thì thông thường Các Bên sẽ tranh chấp về các vấn đề sau đây:

• Gia hạn Thời gian hoàn thành Công việc
• Bồi thường thiệt hại
• Phạt vi phạm
• Phát sinh và Điều chỉnh Hợp đồng
• Thanh toán
• Quyết định, Đánh giá của Tư vấn
• Việc trao đổi thông tin giữa Các Bên.

 

Phát hiện vấn đề pháp lý

Vấn đề pháp lý quan trọng 

Tiến trình thực hiện Hợp đồng

Quá trình thực hiện Hợp đồng xây dựng

Việc tóm lược, sâu chuỗi các sự kiện đã xảy ra có liên quan đến tranh chấp Hợp đồng xây dựng là rất quan trọng. Việc sâu chuỗi ấy cung cấp cho Các Bên cũng như những người có liên quan (bao gồm cả những cố vấn pháp lý của họ) những mốc thời gian có ảnh hưởng trực tiếp và nghiêm trọng đến việc thực hiện Hợp đồng Xây dựng.

Thông thường, quá trình thực hiện Hợp đồng được sâu chuỗi qua một số tiêu chí sau đây:

 

Cơ sở pháp lý Giải quyết Tranh chấp Hợp đồng Xây dựng

Thủ tục Khiếu nại giữ vai trò quan trọng

Các phương thức giải quyết Tranh chấp chính

Ưu điểm của Ban Xử lý Tranh chấp

Vai trò của EOT trong Giải quyết Tranh chấp Hợp đồng Xây dựng

Cơ sở xác định EOT (1)

Cơ sở xác định EOT (2)

Cơ sở xác định EOT (3)

Lưu ý chung 

Lưu ý cụ thể 

Thông tin liên hệ

Tại Bài viết Giải quyết Tranh chấp Hợp đồn g Xây dựng – Vấn đề cơ bản tại đây.

Thông tin thêm

Chủ đề về Giải quyết Tranh chấp Hợp đồng Xây dựng cũng được Bộ Tư pháp đề nghị CNC thực hiện để hỗ trợ doanh nghiệp trong năm 2020.

Đây cũng chính là niềm tự hào, vinh dự lớn lao của CNC. Để đáp lại, CNC sẽ tiếp tục cập nhật những thông tin hữu ích, tổng thể, đa chiều và thực tế về vấn đề này. CNC rất hy vọng sẽ tiếp tục nhận được sự quan tâm của Chủ Đầu tư, Nhà thầu và Nhà thầu phụ.

Công ty Luật TNHH CNC Việt Nam

28 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Điện thoại: 028 6276 9900

Hotline: 0916 545 618

Email: contact@cnccounsel.com

Website: https://cnccounsel.com