Hợp đồng Tư vấn Quản lý Dự án

Hợp đồng Tư vấn Quản lý Dự án – chìa khóa thành công của mỗi dự án là một trong những hợp đồng tư vấn xây dựng quan trọng. Hợp đồng tư vấn quản lý dự án giúp triển khai một phần hoặc toàn bộ các công việc quản lý, điều phối trong quá trình đầu tư xây dựng một dự án.^[1]

Về định nghĩa, hợp đồng tư vấn quản lý dự án được hiểu là sự thỏa thuận giữa Chủ Đầu tư và Nhà thầu – đơn vị thực hiện công tác tư vấn quản lý dự án. Theo đó, Nhà thầu sẽ đảm nhận nhiệm vụ tư vấn và quản lý việc thực hiện dự án, trong khi Chủ Đầu tư có trách nhiệm thanh toán chi phí dịch vụ tư vấn theo các điều khoản đã được thống nhất.

Như vậy, vai trò của Hợp đồng tư vấn quản lý dự án chính là:

• thiết lập các điều khoản và điều kiện để dịch vụ tư vấn quản lý dự án có thể triển khai.
• cơ sở để Nhà thầu thực hiện nhiệm vụ quản lý dự án, và
• cơ sở để Chủ đầu tư thực hiện việc giám sát, thanh toán các nghĩa vụ tài chính.

Tổng quan về Hợp đồng Tư vấn Quản lý Dự án

Dưới đây, CNC liệt kê 6 yếu tố then chốt làm nên thành công cho mỗi Hợp đồng tư vấn quản lý dự án để Khách hàng lưu ý khi áp dụng.

Thứ nhất, Hợp đồng tư vấn quản lý dự án mang đặc tính của Hợp đồng tư vấn xây dựng

Hợp đồng Tư vấn Quản lý Dự án cũng bao gồm những nội dung cơ bản của Hợp đồng tư vấn xây dựng như lập quy hoạch; lập dự án đầu tư xây dựng; thiết kế; khảo sát, quản lý dự án; quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng; giám sát thi công xây dựng; thẩm tra thiết kế, dự toán và các công việc tư vấn khác trong hoạt động đầu tư xây dựng.^[2]

Nội dung cơ bản của Hợp đồng tư vấn xây dựng

Thứ hai, lợi ích của Hợp đồng Tư vấn Quản lý Dự án

Mỗi một hợp đồng được soạn thảo và được pháp luật công nhận thì chúng đều có hiệu lực trước pháp luật của nhà nước. Với mục đích chính là bảo vệ quyền lợi cho đôi bên.

Trong bối cảnh nhu cầu tư vấn trong quá trình thực hiện các dự án ngày càng tăng. Để đảm bảo tiến độ xây dựng dự án, chất lượng cũng như hợp đồng tư vấn quản lý dự án hiệu quả dựa trên những yêu cầu của Chủ Đầu tư thì hợp đồng cần phải thỏa mãn các điều kiện sau:

• Hợp đồng phải ghi nhận đầy đủ các thỏa thuận giữa các bên trên cơ sở tự nguyện và không vi phạm quy định pháp luật.
• Nội dung hợp đồng phải được xây dựng dựa trên nhu cầu và mong muốn của các bên liên quan.
• Các bên sẽ bị ràng buộc và phải thực hiện nghĩa vụ và để đảm bảo quyền lợi của các bên.

Điều kiện của Hợp đồng Tư vấn Quản lý Dự án

Trên cơ sở đó, Hợp đồng tư vấn quản lý dự án sẽ mang lại cho Các Bên nhiều lợi ích, chẳng hạn:

• phân định trách nhiệm của Các Bên một cách rõ ràng.
• làm cơ sở để triển khai dự án một cách mạch lạc, thông suốt, thuận tiện.
• đáp ứng yêu cầu của luật.
• Đặc biệt, Hợp đồng tư vấn quản lý dự án cũng là cơ sở giải quyết những tranh chấp có thể xảy ra trong tương lai. Vì vậy, để đề phòng trường hợp có tranh chấp phát sinh thì hai bên cần phải ghi rõ phương thức giải quyết trong hợp đồng để đề phòng những rủi ro không đáng có.

Thứ ba, vai trò của Nhà thầu Quản lý Dự án

Đối tượng của Hợp đồng Tư vấn Quản lý Dự án

Hợp đồng Tư vấn Quản lý Dự án hướng đến các dịch vụ tư vấn quản lý dự án, bao gồm việc tư vấn cho việc lập kế hoạch, tổ chức, giám sát và kiểm soát quá trình phát triển dự án.Tất cả nhằm đảm bảo cho những dự án được hoàn thiện đúng thời hạn, phạm vi ngân sách đã quyết. Đồng thời để đảm bảo chất lượng, đạt mục tiêu cụ thể của dự án.

Nhà thầu tư vấn quản lý dự án sẽ tham gia vào việc đánh giá tiến độ, kiểm tra thực trạng dự án và hỗ trợ chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu phù hợp. Điều này giúp Chủ Đầu tư đưa ra các quyết định sáng suốt và đảm bảo dự án được thực hiện hiệu quả.

Mục tiêu của việc tư vấn quản lý dự án là đáp ứng được các công việc phải hoàn thành theo yêu cầu và đảm bảo chất lượng trong phạm vi xét duyệt, đúng thời gian và phạm vi dự án không thay đổi.

Thứ tư, vai trò của Hợp đồng Tư vấn Quản lý Dự án với các bên khác

Vai trò của Hợp đồng Tư vấn Quản lý Dự án

Cơ sở để Chủ Đầu tư quản lý Nhà thầu tham gia dự án. Hợp đồng Tư vấn Quản lý Dự án xác định rõ ràng phạm vi công việc, trách nhiệm và quyền hạn của mỗi bên để Chủ Đầu tư có thể quản lý và đảm bảo rằng mọi hoạt động liên quan đến dự án đều được thực hiện theo đúng kế hoạch, tiến độ và ngân sách đã được phê duyệt.

Điều phối các công việc: Hợp đồng Tư vấn Quản lý Dự án hỗ trợ các bên thực hiện việc điều phối các công việc liên quan đến dự án như kiểm tra, giám sát chặt chẽ các công việc trước, sau thi công và hoàn thành, đảm bảo chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn cao nhất.

Là “người” ra quyết định khi cần: Hợp đồng Tư vấn Quản lý Dự án là cơ sở xác định thẩm quyền của các bên để đưa ra các quyết định giải quyết các vấn đề liên quan đến dự án một cách tối ưu, đảm bảo quyền lợi của các bên và tuân thủ các quy định của pháp luật.

Thứ năm, nội dung cơ bản của Hợp đồng Quản lý Dự án

Vậy một Hợp đồng tư vấn quản lý dự án như thế nào sẽ được xem là đầy đủ, phù hợp? Dưới đây, CNC liệt kê 16 nội dung quan trọng của một Hợp đồng tư vấn quản lý dự án. Cụ thể:

• Định nghĩa và diễn giải
• Phạm vi công việc tư vấn quản lý dự án
• Tiến độ thực hiện Hợp đồng tư vấn quản lý dự án
• Những nhiệm vụ chung mà Tư vấn quản lý dự án sẽ thực hiện
• Thẩm quyền của Tư vấn quản lý dự án
• Nhân lực do Tư vấn  quản lý dự án huy động
• Tiện ích, trang thiết bị do Chủ Đầu tư cung cấp
• Giá Hợp đồng (Phí dịch vụ)
• Thanh toán
• Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp
• Thay đổi Tư vấn quản lý dự án
• Nghĩa vụ tuân thủ luật pháp của Tư vấn quản lý dự án
• Thay đổi và điều chỉnh giá Hợp Đồng
• Tạm ngừng và chấm dứt Hợp đồng
• Giải quyết tranh chấp
• Các phụ lục đính kèm.

Khách hàng có thể liên hệ CNC để tham khảo nội dung chi tiết Mẫu Hợp đồng Tư vấn Quản lý Dự án do đội ngũ Luật sư CNC soạn thảo một cách chuyên nghiệp.

Thứ sáu, các mẫu Hợp đồng Tư vấn Quản lý Dự án

Hiện nay, có nhiều mẫu Hợp đồng tư vấn quản lý dự án trôi nổi trên mạng, không phản ánh chính xác các vấn đề liên quan đến Hợp đồng tư vấn quản lý dự án. Thực tế, rất nhiều mẫu Hợp đồng được chỉnh sửa, chắp vá từ các nguồn khác nhau. Việc sử dụng các mẫu Hợp đồng tư vấn quản lý dự án đó có thể dẫn tới những rủi ro pháp lý không lường trước.

Với kinh nghiệm của mình, xin giới thiệu 02 nguồn để tham khảo Mẫu Hợp đồng Tư vấn Quản lý Dự án như sau:

• Mẫu Hợp đồng do Bộ giới thiệu: Mẫu Hợp đồng dịch vụ tư vấn quản lý dự án hiện nay được thực hiện theo Mẫu ban hành kèm theo Công văn 99/BXD-KTTC năm 2008 về việc công bố mẫu hợp đồng tư vấn quản lý dự án (PMC) do Bộ Xây dựng ban hành
• Mẫu Hợp đồng tư vấn quản lý dự án được hopdongmau.net giới thiệu: Đây là nguồn cung cấp nhiều mẫu Hợp đồng tư vấn quản lý đa dạng, cả tiếng Anh và tiếng Việt, từ các hợp đồng đơn giản tới phức tạp, do đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm biên soạn, với chi phí tối ưu nhất.

Dù bạn là một doanh nghiệp lớn hay một nhà đầu tư cá nhân, các mẫu hợp đồng của CNC sẽ là công cụ đắc lực giúp bạn quản lý dự án một cách chuyên nghiệp, hiệu quả và an tâm.

Thông tin liên hệ

Trong lĩnh vực xây dựng, sự chuyên nghiệp và uy tín là yếu tố then chốt để đảm bảo thành công cho dự án của bạn. Đó là lý do tại sao CNC tự hào là đối tác duy nhất mà trong hơn 13 năm qua, Khách hàng vẫn tin tưởng và sử dụng dịch vụ của CNC.

Dịch vụ tư vấn hợp đồng xây dựng chuyên sâu của CNC chính là công cụ pháp lý toàn diện để bảo vệ tốt nhất quyền lợi của Khách hàng. Không chỉ vậy, CNC còn đồng hành cùng Khách hàng trong suốt quá trình thực hiện Hợp đồng thông qua dịch vụ Quản lý Hợp đồng Xây dựng.

Đừng ngần ngại liên hệ với CNC theo địa chỉ sau đây:

Công ty Luật TNHH CNC Việt Nam

Địa chỉ:          28 Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Hồ Chí Minh, Việt Nam

Điện thoại:     (84) 28-6276 9900

Hotline:          (84) 916-545-618

Email:             contact@cnccounsel.com

Website:        https://cnccounsel.com

^[1] Điểm a khoản 1 Điều 3 Nghị định 37/2015/NĐ-CP sửa đổi bổ sung bởi Nghị định 50/2021/NDD-CP

^[2] Điểm a khoản 1 Điều 12 Nghị định 37/2015/NĐ-CP